1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
千葉市稲毛区
25.0万円/㎡
前年比-0.9%
安田宮野木ガーデンハイツ
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
総武線 / 稲毛駅 徒歩22分
1982年築 / 3階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 81.44㎡の場合
相場
873万円
10.7万円/㎡
473
739
1,006
1,272
AI査定結果
推定相場価格
873万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
739万円〜1,006万円
9.1万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年6月9日
安田宮野木ガーデンハイツ
700万円（8.6万円/㎡）/ 1階 / 81.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 700万円 | 8.6万円 | 1階 | 81.44㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 850万円 | 10.4万円 | 1階 | 81.44㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/03/20 | 980万円 | 12.0万円 | 1階 | 81.44㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/05/10 | 1,280万円 | 15.3万円 | 3階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 1,380万円 | 16.5万円 | 3階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 890万円 | 11.7万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 890万円 | 11.7万円 | 1階 | 75.79㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 安田宮野木ガーデンハイツ 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 700万円 | 8.6万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 900万円 | 12.0万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/18 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 780万円 | 10.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/01 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/13 | コープ野村稲毛 千葉市稲毛区穴川三丁目 | 天台駅4分 | 900万円 | 11.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2020/12/21 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 780万円 | 10.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | 西千葉サンハイツ2号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 天台駅6分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、千葉市稲毛区では0.9%下落しています。